1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
26.5万円/㎡
前年比-5.4%
京都市下京区
52.6万円/㎡
前年比+3.6%
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ライオンズマンション堀川
京都府京都市下京区柿本町
京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,174万円
49.1万円/㎡
1,640
1,996
2,352
2,708
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜2,352万円
45.1万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション堀川
2,280万円（51.5万円/㎡）/ 9階 / 44.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,280万円 | 51.5万円 | 9階 | 44.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/11 | 2,380万円 | 53.7万円 | 9階 | 44.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,100万円 | 47.4万円 | 8階 | 44.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 2,250万円 | 50.8万円 | 8階 | 44.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 2,380万円 | 42.1万円 | 10階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,490万円 | 44.0万円 | 10階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 52.7万円 | 6階 | 56.58㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ライオンズマンション堀川 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 2,280万円 | 51.5万円 | 44.28㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ルミエール西大路 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 西大路駅13分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.5㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/16 | 壬生グランドハイツ 京都市下京区中堂寺鍵田町 | 丹波口駅7分 | 2,350万円 | 44.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/26 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 2,390万円 | 53.7万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.4%下落、京都市下京区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は京都市下京区の平均と比較して2.1%割安です。